业务新机会

政府工作报告：推进污染防治取得更大成效。

[ 解读 ]

利好环保设备租赁。

“金山银山不如青山绿水”，污染防治将成为未来地方政府的工作核心重点之一。本次政府工作报告，再次强调了污染防治的重要性。同时，政府工作报告提出，今年再压减钢铁产能3000万吨左右，退出煤炭产能1.5亿吨左右，淘汰关停不达标的30万千瓦以下煤电机组。加大“僵尸企业”破产清算和重整力度。由此可见政府对压缩落后产能的决心。

政府工作报告：推进农业供给侧结构性改革。改善供水、供电、信息等基础设施，新建改建农村公路20万公里。

[ 解读 ]

利好三农租赁。

农银租赁、哈银租赁是三农租赁领域的两面旗帜。这两家公司无一例外都开展了农机租赁的业务，宜信租赁更是开展了以奶牛为租赁标的物的活体租赁。但总体看，三农租赁仍属于融资租赁行业内的小众市场，租赁公司从事三农租赁多少带有些社会责任的含义。

本次政府工作报告指出，推动农村供给侧结构性改革，涉及供水、供电、信息等基础设施。这些领域需要巨大的资金投入，但也应该看到，三农租赁风险大、成本高的特点。长远看，风险防控问题若能得到有效解决，三农租赁将可能成为租赁公司未来一个新的增长点。

政府工作报告：支持社会力量增加医疗、养老、教育、文化、体育等服务供给。

[ 解读 ]

利好医疗设备租赁。

根据商务部公布的融资租赁行业年度报告，2016年，医疗制药设备租赁资产规模达到783亿元，位居各行业租赁资产排名第六位。

近年来，很多融资租赁公司涌入医疗行业。政府工作报告强调支持社会力量增加医疗服务的供给，意味着医疗领域的投入仍将保持较高速度的增长。从风险的角度看，医疗设备租赁看起来比较避险，但也面临着巨大的价格压力。

政府工作报告：支持居民自住购房需求，培育住房租赁市场，发展共有产权住房。（租赁公司无法做）

[ 解读 ]

住房租赁市场是一个竞争者快速涌入的市场。只可惜融资租赁公司、金融租赁公司都无法从事这块业务。

《合同法》第237条中对融资租赁合同的概念进行了界定，其本质是融资与融物的结合。正是因为融资租赁公司开展的“不动产”项目往往达不到融物（即融资租赁公司获得不动产的所有权）的要求，致使不动产融资租赁的合同效力在实务中存在极大争议。

对于金融租赁公司而言，房地产市场尽管利润诱人，但监管红线面前，金融租赁公司更是不能从事不动产租赁业务。

融资成本

政府工作报告：稳健的货币政策保持中性，要松紧适度。管好货币供给总闸门，保持广义货币M2、信贷和社会融资规模合理增长，维护流动性合理稳定，提高直接融资特别是股权融资比重。

[ 解读 ]

货币政策中性，松紧适度，稳健增长，货币政策基调不会改变。2017年银行监管严格，2018年会继续趋严，各银行（四大行、股份制银行、城商行等）都在压缩同业额度，虽然主要针对的是信托，但是也影响到了金融租赁公司，所以金融租赁公司的融资压力将会增大。

金融租赁公司部分的融资方式是同业借款，现在同业借款受到限制，金租公司将可能会向多元化融资渠道发展。可能会做一些保理业务、资产转让、金融债或ABS等方式进行融资。

融资租赁公司在这种监管趋严的情况下，形势一如既往严峻。2018年的资金成本相较于2017年会有所增加。

风险控制

政府工作报告：强化金融监管统筹协调

[ 解读 ]